Льготную ипотеку Зеленского блокируют в Минфине — СМИ

Из-за сомнительных кадровых назначений Министерством финансов руководства профильной компании «Укрфінжитло», программа доступного жилья президента Владимира Зеленского (льготные кредиты под 7%) оказалась под угрозой срыва. К этому может быть причастен министр финансов Сергей Марченко, пишет издание «Апостроф».

Журналисты напоминают, что «Укрфінжитлу» уже выделили 2 млрд. грн. Еще 20 млрд грн. должны зайти после выпуска Минфином целевых облигаций внутреннего госзайма (ОВГЗ). По состоянию на 31 мая, по данным Минфина, в рамках программ льготной ипотеки был выдан всего 351 кредит на общую сумму чуть менее 300 млн грн.

У такой низкой скорости есть несколько причин, пишет издание. Во-первых, о программе мало знают, банкиры неохотно ее продвигают, а у граждан все еще есть опасение, что проект закончится «на полпути». Во-вторых, Минфин все еще не подготовил необходимых документов для выпуска целевых ОВГЗ, а значит — проект, по сути, пока без «живых» денег. «Блокирует выпуск якобы лично директор департамента долговой политики Минфина Полина Яровая с молчаливого согласия министра Марченко», — говорится в материале.

Еще одной проблемой может стать объединение «Укрфінжитла» и фактически обанкротившегося Государственного ипотечного учреждения, на котором висит около 5 млрд грн долгов. «Вместо того, чтобы полностью сконцентрироваться на выдаче новых кредитов, руководству компании придется заниматься еще и реструктуризацией долгов «полумертвого родственника», — отмечает издание.

Кроме того, ряд сомнительных кадровых решений в самом «Укрфінжитлі» также отрицательно влияют на динамику процесса выдачи кредитов. В конце апреля был «по-тихому» уволен предыдущий глава компании Василий Шкураков. Его декларацию тут же взяли на проверку в список НАПК, а за работу компании под его руководством взялась Госаудитслужба.

«На место Шкуракова пришел бывший замначальника Энергетической таможни Виктор Катренич, который ранее не имел отношения не то что к ипотеке, а вообще к государственным финансам: КВЭДы его ФОПа, закрытого относительно недавно в Ивано-Франковске, предполагают торговлю запчастями, овощами и фруктами, деятельность автомобильной СТО. Зато в окружении министра Сергея Марченко не скрывают, что Катренич — общая креатура главы ведомства и его зама Юрия Драганчука», — пишут журналисты.

По информации издания, в замы себе Катренич взял Людмилу Шемелинец — экс-директор юрдепартамента (2011-2014), а затем первый замглавы Госслужбы земельного кадастра в правительстве Арсения Яценюка и Владимира Гройсмана, хотя в системе кадастра работала еще со времен Януковича.

«Кроме того, с подачи Марченко на должность главы фактически ликвидируемого Госипотечного учреждения в марте 2021 года заступил Егор Притула — кадровый налоговик с конца 2000-х, который также активно работал при главе ГНС Виталии Захарченко в период президентства Виктора Януковича», — пишет издание. В 2015 он был уволен в результате люстрации и ушел советником в «Укрэксимбанк».

Со ссылкой на свои источники в Минфине издание отмечает, что Катренич, Шемелинец и Притула могли быть поставлены Марченко на ипотечную программу 7%, чтобы иметь возможность договориться с девелоперами о «правильном» распределении ресурсов, которые будут выделены на реализацию проекта.

«Поскольку кредиты будут выдаваться только на квартиры в домах не старше 2018 года, то у «свежих» новостроек есть много шансов быть проданными именно через эти программы. Например, «ходоки» на рынке уже якобы предлагают застройщикам передать в банки списки «неликвида» (квартир на последних этажах, с плохим видом или минимальной инсоляцией, неудачными планировками), получив статус «премиум-партнера». В ведомстве не исключают, что выпуск целевых ОВГЗ будет разблокирован департаментом Полины Яровой, когда закроется «подписка» из желающих гарантированно поучаствовать в схеме продавцов недвижимости», — резюмирует издание.